Het huis wordt te klein, maar je woont er naar je zin. Verhuizen of verbouwen? Die keuze is persoonlijker dan een rekensom, maar een paar nuchtere vragen helpen om hem scherp te krijgen.
Bij verhuizen kijk je al snel alleen naar de nieuwe koopsom. Maar tel ook de overdrachtsbelasting, makelaars- en notariskosten, de verhuizing zelf en het opnieuw inrichten mee. Dat geld zit niet in stenen: het is weg.
Bij een aanbouw gaat je investering in je eigen woning zitten, en telt hij (deels) door in de waarde van je huis.
Meer vierkante meters vind je ook in een ander huis. Maar de buurt, de school van de kinderen, de tuin op het zuiden en de buren neem je niet mee. Als de plek het probleem niet is, lost verhuizen vaak het verkeerde probleem op.
Niet elke woning leent zich voor uitbreiden. Kijk naar de ruimte achter en naast het huis, de regels voor vergunningsvrij bouwen en wat het bestemmingsplan toelaat. Een uitbouw, dakopbouw of dakkapel: er kan vaak meer dan je denkt.
Eerlijk is eerlijk: een verbouwing geeft tijdelijk overlast. Daar staat tegenover dat je niet hoeft te bieden, in te pakken en te wennen. Met een goede planning en duidelijke afspraken blijft het gedoe overzichtelijk. Daarna woon je in het huis dat je al had, maar dan passend.
Twijfel je? We komen vrijblijvend kijken wat er op jouw kavel mogelijk is. Dan heb je een concreet beeld om naast het verhuisscenario te leggen.
